Écharcon

75 faible Zone A
INSEE : 91204 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 977 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
16,61 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
708
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,4 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+7,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²2 977 €/m²
Évol. 1 an +11,9%
Évol. pluriannuelle -3,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 16,61 €/m²
Rendement brut 6,23 %
Passoires F+G 12,3 %
Concernés E+F+G 25,4 %
Taxe foncière 40,19 %

Économie & population

Population 708
Croissance pop. 5 ans -11,3%
Revenu médian 29 820 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 2,7%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 15,7 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 4 250 €/m² 3
Maison 2 730 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 073 €/m² 7 -
2022 2 546 €/m² 8 -17,1%
2023 3 224 €/m² 5 +26,6%
2024 2 660 €/m² 2 -17,5%
2025 2 977 €/m² 12 +11,9%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne