Fontenay-le-Vicomte

83 moyenne Zone A
INSEE : 91244 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 936 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
15,98 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 596
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 936 €/m²
Évol. 1 an +5,2%
Évol. pluriannuelle -15,2%
Transactions/an 20
Loyer estimé 15,98 €/m²
Rendement brut 6,07 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 22,0 %
Taxe foncière 33,75 %

Économie & population

Population 1 596
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 27 290 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 25,9 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 162 €/m² 5
T2 3 421 €/m² 5
T3 4 083 €/m² 2
Maison 3 220 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 464 €/m² 33 -
2022 3 569 €/m² 18 +3,0%
2023 3 201 €/m² 18 -10,3%
2024 2 791 €/m² 12 -12,8%
2025 2 936 €/m² 17 +5,2%

Ventes géolocalisées 98 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Vaugrigneuse 2 857 €/m² moyenne