Bouray-sur-Juine

72 moyenne Zone B1
INSEE : 91095 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 922 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
15,84 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 108
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-4,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 922 €/m²
Évol. 1 an +0,2%
Évol. pluriannuelle -7,4%
Transactions/an 26
Loyer estimé 15,84 €/m²
Rendement brut 6,05 %
Passoires F+G 12,6 %
Concernés E+F+G 37,4 %
Taxe foncière 43,65 %
TEOM 12,86 %

Économie & population

Population 2 108
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 28 910 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 18,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 506 €/m² 4
T2 2 326 €/m² 7
T3 3 082 €/m² 6
Maison 2 936 €/m² 85

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 156 €/m² 29 -
2022 3 062 €/m² 31 -3,0%
2023 3 540 €/m² 30 +15,6%
2024 2 917 €/m² 17 -17,6%
2025 2 922 €/m² 24 +0,2%

Ventes géolocalisées 131 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne