Lardy

73 haute Zone B1
INSEE : 91330 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 195 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
15,51 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
5 530
Population
75
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 195 €/m²
Évol. 1 an +10,5%
Évol. pluriannuelle +6,9%
Transactions/an 75
Loyer estimé 15,51 €/m²
Rendement brut 5,42 %
Passoires F+G 17,2 %
Concernés E+F+G 35,6 %
Taxe foncière 42,12 %

Économie & population

Population 5 530
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 28 860 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 13,3 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 19,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 541 €/m² 21
T2 2 978 €/m² 31
T3 2 597 €/m² 25
T4 et + 2 916 €/m² 7
Maison 3 060 €/m² 192

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 990 €/m² 97 -
2022 3 244 €/m² 102 +8,5%
2023 2 977 €/m² 55 -8,2%
2024 2 891 €/m² 50 -2,9%
2025 3 195 €/m² 69 +10,5%

Ventes géolocalisées 367 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne