Avrainville

76 faible Zone B1
INSEE : 91041 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 135 €/m²
Prix m²
+27,3%
Évol. 1 an
15,43 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 052
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+22,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 135 €/m²
Évol. 1 an +27,3%
Évol. pluriannuelle +3,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 15,43 €/m²
Rendement brut 5,49 %
Passoires F+G 5,7 %
Concernés E+F+G 22,0 %
Taxe foncière 29,24 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 1 052
Croissance pop. 5 ans +8,1%
Revenu médian 30 610 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 12,6 %
Taille moy. ménage 2,66 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 854 €/m² 2
Maison 3 262 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 024 €/m² 13 -
2022 5 286 €/m² 6 +74,8%
2023 3 199 €/m² 10 -39,5%
2024 2 463 €/m² 5 -23,0%
2025 3 135 €/m² 7 +27,3%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne