Boissy-sous-Saint-Yon

63 haute Zone B1
INSEE : 91085 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 970 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
15,90 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 882
Population
50
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 970 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle -8,7%
Transactions/an 50
Loyer estimé 15,90 €/m²
Rendement brut 5,98 %
Passoires F+G 10,3 %
Concernés E+F+G 25,7 %
Taxe foncière 48,75 %
TEOM 12,56 %

Économie & population

Population 3 882
Croissance pop. 5 ans +0,6%
Revenu médian 27 770 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 002 €/m² 7
T2 3 246 €/m² 14
T3 3 042 €/m² 11
Maison 3 131 €/m² 151

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 253 €/m² 66 -
2022 3 072 €/m² 47 -5,6%
2023 2 737 €/m² 42 -10,9%
2024 2 936 €/m² 48 +7,2%
2025 2 970 €/m² 47 +1,2%

Ventes géolocalisées 248 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne