Breuillet

57 haute Zone A
INSEE : 91105 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 700 €/m²
Prix m²
-9,1%
Évol. 1 an
15,88 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
9 157
Population
73
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 700 €/m²
Évol. 1 an -9,1%
Évol. pluriannuelle -9,5%
Transactions/an 73
Loyer estimé 15,88 €/m²
Rendement brut 6,56 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 27,3 %
Taxe foncière 44,44 %
TEOM 10,48 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 9 157
Croissance pop. 5 ans +9,7%
Revenu médian 26 570 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 29,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 425 €/m² 2
T2 4 000 €/m² 9
T3 3 754 €/m² 12
T4 et + 2 466 €/m² 7
Maison 3 112 €/m² 227

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 984 €/m² 108 -
2022 3 346 €/m² 91 +12,1%
2023 3 204 €/m² 41 -4,2%
2024 2 969 €/m² 70 -7,3%
2025 2 700 €/m² 55 -9,1%

Ventes géolocalisées 358 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne