Courson-Monteloup

81 faible Zone B1
INSEE : 91186 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 454 €/m²
Prix m²
+24,0%
Évol. 1 an
17,07 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
563
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+19,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 454 €/m²
Évol. 1 an +24,0%
Évol. pluriannuelle -23,7%
Transactions/an 7
Loyer estimé 17,07 €/m²
Rendement brut 7,76 %
Passoires F+G 15,7 %
Concernés E+F+G 39,8 %
Taxe foncière 40,20 %
TEOM 8,66 %

Économie & population

Population 563
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 32 560 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 13,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 759 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 218 €/m² 7 -
2022 3 191 €/m² 7 -0,8%
2023 2 553 €/m² 11 -20,0%
2024 1 979 €/m² 1 -22,5%
2025 2 454 €/m² 8 +24,0%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne