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Fontenay-lès-Briis
73 moyenne Zone B13 435 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
16,34 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
2 350
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 435 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 16,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,31 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
35,95 % |
| TEOM | 8,66 % |
Économie & population
| Population | 2 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 29 050 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 500 €/m² | 6 |
| T2 | 3 605 €/m² | 4 |
| T3 | 5 682 €/m² | 4 |
| Maison | 3 095 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 017 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 3 841 €/m² | 21 | +27,3% |
| 2023 | 3 133 €/m² | 22 | -18,4% |
| 2024 | 3 038 €/m² | 20 | -3,0% |
| 2025 | 3 435 €/m² | 34 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |