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Briis-sous-Forges
70 haute Zone B13 063 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
16,78 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
3 342
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -7,3% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 16,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
37,88 % |
| TEOM | 8,66 % |
Économie & population
| Population | 3 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 30 610 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 512 €/m² | 6 |
| T2 | 3 187 €/m² | 5 |
| T3 | 2 456 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 932 €/m² | 3 |
| Maison | 3 333 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 306 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 3 334 €/m² | 50 | +0,9% |
| 2023 | 3 336 €/m² | 24 | +0,0% |
| 2024 | 3 044 €/m² | 37 | -8,7% |
| 2025 | 3 063 €/m² | 45 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
190 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |