Vaugrigneuse

83 moyenne Zone B1
INSEE : 91634 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 857 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
16,93 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 458
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 857 €/m²
Évol. 1 an +14,5%
Évol. pluriannuelle +6,8%
Transactions/an 17
Loyer estimé 16,93 €/m²
Rendement brut 6,61 %
Passoires F+G 10,1 %
Concernés E+F+G 36,5 %
Taxe foncière 34,09 %
TEOM 8,66 %

Économie & population

Population 1 458
Croissance pop. 5 ans +10,4%
Revenu médian 28 420 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 098 €/m² 4
T2 2 988 €/m² 10
T3 2 131 €/m² 3
Maison 3 031 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 675 €/m² 26 -
2022 3 369 €/m² 22 +25,9%
2023 2 696 €/m² 8 -20,0%
2024 2 494 €/m² 13 -7,5%
2025 2 857 €/m² 17 +14,5%

Ventes géolocalisées 84 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne