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Saint-Maurice-Montcouronne
62 moyenne Zone B12 467 €/m²
Prix m²
-18,4%
Évol. 1 an
16,51 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 543
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-23,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 16,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,47 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
30,96 % |
| TEOM | 8,66 % |
Économie & population
| Population | 1 543 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 32 930 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 596 €/m² | 6 |
| T3 | 3 449 €/m² | 7 |
| Maison | 2 407 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 573 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 2 893 €/m² | 31 | +12,4% |
| 2023 | 2 429 €/m² | 17 | -16,0% |
| 2024 | 3 024 €/m² | 10 | +24,5% |
| 2025 | 2 467 €/m² | 16 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |