Breux-Jouy

82 moyenne Zone A
INSEE : 91106 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 964 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
16,27 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 285
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+12,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 964 €/m²
Évol. 1 an +16,9%
Évol. pluriannuelle +7,7%
Transactions/an 15
Loyer estimé 16,27 €/m²
Rendement brut 6,13 %
Passoires F+G 20,8 %
Concernés E+F+G 40,3 %
Taxe foncière 40,32 %
TEOM 7,91 %

Économie & population

Population 1 285
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 27 460 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 14,2 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 342 €/m² 2
Maison 2 786 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 752 €/m² 24 -
2022 2 622 €/m² 15 -4,7%
2023 3 121 €/m² 9 +19,0%
2024 2 536 €/m² 18 -18,7%
2025 2 964 €/m² 9 +16,9%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne