Bruyères-le-Châtel

64 haute Zone A
INSEE : 91115 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 826 €/m²
Prix m²
-0,4%
Évol. 1 an
17,21 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
3 788
Population
45
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 826 €/m²
Évol. 1 an -0,4%
Évol. pluriannuelle +2,1%
Transactions/an 45
Loyer estimé 17,21 €/m²
Rendement brut 6,80 %
Passoires F+G 6,2 %
Concernés E+F+G 19,1 %
Taxe foncière 34,71 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 3 788
Croissance pop. 5 ans +11,4%
Revenu médian 27 530 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 31,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 046 €/m² 6
T2 3 239 €/m² 20
T3 2 432 €/m² 18
T4 et + 2 378 €/m² 11
Maison 3 057 €/m² 119

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 768 €/m² 50 -
2022 3 094 €/m² 47 +11,8%
2023 3 171 €/m² 49 +2,5%
2024 2 836 €/m² 34 -10,6%
2025 2 826 €/m² 44 -0,4%

Ventes géolocalisées 215 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne