Ollainville

65 haute Zone A
INSEE : 91461 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 744 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
16,51 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
5 455
Population
51
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 744 €/m²
Évol. 1 an -6,2%
Évol. pluriannuelle -22,1%
Transactions/an 51
Loyer estimé 16,51 €/m²
Rendement brut 6,72 %
Passoires F+G 4,4 %
Concernés E+F+G 13,8 %
Taxe foncière 38,51 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 5 455
Croissance pop. 5 ans +15,8%
Revenu médian 26 790 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 13,2 %
Taille moy. ménage 2,64 pers.
% locataires 29,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 500 €/m² 5
T2 3 222 €/m² 9
T3 3 293 €/m² 10
Maison 3 098 €/m² 172

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 522 €/m² 60 -
2022 3 213 €/m² 60 -8,8%
2023 2 992 €/m² 47 -6,9%
2024 2 924 €/m² 48 -2,2%
2025 2 744 €/m² 42 -6,2%

Ventes géolocalisées 251 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne