Norville

76 haute Zone A
INSEE : 91457 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 674 €/m²
Prix m²
+16,3%
Évol. 1 an
17,57 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
4 268
Population
53
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+11,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 674 €/m²
Évol. 1 an +16,3%
Évol. pluriannuelle +11,6%
Transactions/an 53
Loyer estimé 17,57 €/m²
Rendement brut 5,34 %
Passoires F+G 7,5 %
Concernés E+F+G 23,7 %
Taxe foncière 37,62 %
TEOM 10,48 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 4 268
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 28 720 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 2,6%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 20,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 583 €/m² 4
T2 5 453 €/m² 24
T3 3 377 €/m² 8
T4 et + 3 363 €/m² 6
Maison 3 200 €/m² 159

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 290 €/m² 65 -
2022 3 924 €/m² 74 +19,2%
2023 3 205 €/m² 41 -18,3%
2024 3 160 €/m² 39 -1,4%
2025 3 674 €/m² 47 +16,3%

Ventes géolocalisées 265 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne