Égly
70 haute Zone A2 960 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
16,89 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
7 166
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 960 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 16,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
4,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
36,56 % |
| TEOM | 10,48 % |
Économie & population
| Population | 7 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,6% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
45,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 075 €/m² | 8 |
| T2 | 3 795 €/m² | 11 |
| T3 | 3 203 €/m² | 20 |
| T4 et + | 2 534 €/m² | 10 |
| Maison | 3 193 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 351 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 3 171 €/m² | 57 | -5,4% |
| 2023 | 3 147 €/m² | 55 | -0,7% |
| 2024 | 2 913 €/m² | 47 | -7,4% |
| 2025 | 2 960 €/m² | 34 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
248 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |