Limours

59 haute Zone A
INSEE : 91338 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 294 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
16,56 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
6 517
Population
80
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 294 €/m²
Évol. 1 an -0,5%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 80
Loyer estimé 16,56 €/m²
Rendement brut 5,61 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 32,3 %
Taxe foncière 36,65 %
TEOM 8,66 %

Économie & population

Population 6 517
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 30 560 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 26,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 321 €/m² 16
T2 3 689 €/m² 17
T3 3 698 €/m² 17
T4 et + 3 181 €/m² 9
Maison 3 413 €/m² 230

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 291 €/m² 113 -
2022 3 808 €/m² 97 +15,7%
2023 3 428 €/m² 57 -10,0%
2024 3 311 €/m² 63 -3,4%
2025 3 294 €/m² 72 -0,5%

Ventes géolocalisées 392 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne