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Boullay-les-Troux
63 faible Zone B12 508 €/m²
Prix m²
-9,4%
Évol. 1 an
18,61 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
624
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-14,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 508 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 18,61 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
32,17 % |
| TEOM | 8,66 % |
Économie & population
| Population | 624 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 38 250 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 307 €/m² | 2 |
| Maison | 3 418 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 004 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 778 €/m² | 8 | +25,8% |
| 2023 | 3 402 €/m² | 9 | -9,9% |
| 2024 | 2 768 €/m² | 3 | -18,6% |
| 2025 | 2 508 €/m² | 5 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |