Molières

64 moyenne Zone B1
INSEE : 91411 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 388 €/m²
Prix m²
-1,4%
Évol. 1 an
17,46 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 975
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 388 €/m²
Évol. 1 an -1,4%
Évol. pluriannuelle -6,6%
Transactions/an 20
Loyer estimé 17,46 €/m²
Rendement brut 5,75 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 35,0 %
Taxe foncière 48,78 %
TEOM 8,66 %

Économie & population

Population 1 975
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 35 340 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 2,3%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 11,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 814 €/m² 2
T3 2 854 €/m² 3
Maison 3 601 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 629 €/m² 34 -
2022 3 432 €/m² 25 -5,4%
2023 3 416 €/m² 8 -0,5%
2024 3 436 €/m² 15 +0,6%
2025 3 388 €/m² 17 -1,4%

Ventes géolocalisées 97 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne