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Gometz-la-Ville
56 moyenne Zone B13 276 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
16,91 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 536
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 276 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 16,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,76 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
34,95 % |
| TEOM | 8,66 % |
Économie & population
| Population | 1 536 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 34 030 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 272 €/m² | 10 |
| Maison | 3 565 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 584 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 4 005 €/m² | 16 | +11,7% |
| 2023 | 3 746 €/m² | 11 | -6,5% |
| 2024 | 3 793 €/m² | 9 | +1,2% |
| 2025 | 3 276 €/m² | 12 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |