- Accueil
- Île-de-France
- Essonne (91)
- Bures-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette
52 haute Zone A3 814 €/m²
Prix m²
-7,4%
Évol. 1 an
19,43 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
9 548
Population
89
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 89 |
| Loyer estimé | 19,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,9 % |
| Taxe foncière |
40,49 % |
| TEOM | 6,12 % |
Économie & population
| Population | 9 548 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 33 510 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 500 €/m² | 23 |
| T2 | 4 399 €/m² | 36 |
| T3 | 4 041 €/m² | 31 |
| T4 et + | 4 011 €/m² | 23 |
| Maison | 4 070 €/m² | 214 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 434 €/m² | 116 | - |
| 2022 | 4 373 €/m² | 90 | -1,4% |
| 2023 | 4 428 €/m² | 87 | +1,3% |
| 2024 | 4 118 €/m² | 66 | -7,0% |
| 2025 | 3 814 €/m² | 84 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
436 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |