Saint-Aubin

66 faible Zone A
INSEE : 91538 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 426 €/m²
Prix m²
+40,1%
Évol. 1 an
18,61 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
661
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+27,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+35,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²4 426 €/m²
Évol. 1 an +40,1%
Évol. pluriannuelle -11,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 18,61 €/m²
Rendement brut 4,69 %
Passoires F+G 6,1 %
Concernés E+F+G 34,1 %
Taxe foncière 23,77 %
TEOM 4,05 %

Économie & population

Population 661
Croissance pop. 5 ans -6,0%
Revenu médian 39 060 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 19,9 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 935 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 981 €/m² 9 -
2022 4 345 €/m² 8 -12,8%
2023 3 094 €/m² 9 -28,8%
2024 3 160 €/m² 4 +2,1%
2025 4 426 €/m² 6 +40,1%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne