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Villiers-le-Bâcle
44 moyenne Zone A3 692 €/m²
Prix m²
-37,4%
Évol. 1 an
18,61 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 031
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-42,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 18,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
27,87 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 1 031 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,7% |
| Revenu médian | 34 170 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 153 €/m² | 2 |
| T2 | 4 685 €/m² | 4 |
| T3 | 4 375 €/m² | 3 |
| Maison | 4 233 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 437 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 4 500 €/m² | 15 | -17,2% |
| 2023 | 4 432 €/m² | 11 | -1,5% |
| 2024 | 5 900 €/m² | 7 | +33,1% |
| 2025 | 3 692 €/m² | 18 | -37,4% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |