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Toussus-le-Noble
56 faible Zone A4 432 €/m²
Prix m²
-21,3%
Évol. 1 an
20,92 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 172
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-26,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 432 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 20,92 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
29,83 % |
| TEOM | 5,39 % |
Économie & population
| Population | 1 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 35 870 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
14,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,90 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 741 €/m² | 4 |
| T2 | 5 380 €/m² | 3 |
| Maison | 4 690 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 793 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 4 133 €/m² | 4 | -13,8% |
| 2023 | 4 852 €/m² | 6 | +17,4% |
| 2024 | 5 631 €/m² | 8 | +16,0% |
| 2025 | 4 432 €/m² | 7 | -21,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |