Mauchamps

69 faible Zone B1
INSEE : 91378 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 591 €/m²
Prix m²
+27,6%
Évol. 1 an
14,23 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
387
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+22,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 591 €/m²
Évol. 1 an +27,6%
Évol. pluriannuelle +27,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 14,23 €/m²
Rendement brut 4,42 %
Passoires F+G 4,7 %
Concernés E+F+G 20,9 %
Taxe foncière 33,05 %
TEOM 4,51 %

Économie & population

Population 387
Croissance pop. 5 ans +39,2%
Revenu médian 30 720 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 8,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 640 €/m² 2
T2 4 025 €/m² 4
T3 3 398 €/m² 5
T4 et + 2 975 €/m² 5
Maison 3 074 €/m² 13

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 825 €/m² 5 -
2022 3 568 €/m² 10 +26,3%
2023 3 176 €/m² 5 -11,0%
2024 2 815 €/m² 6 -11,4%
2025 3 591 €/m² 8 +27,6%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne