Chauffour-lès-Étréchy

72 faible Zone B1
INSEE : 91148 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 606 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
14,23 €/m²
Loyer estimé
132
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Chauffour-lès-Étréchy

À Chauffour-lès-Étréchy (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 606 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,6 %)
  • Chômage contenu (2,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Chauffour-lès-Étréchy ?

Le prix médian de l'immobilier à Chauffour-lès-Étréchy est de 2 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 606 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -4,1%
Transactions/an 1
Loyer estimé 14,23 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 20,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 70,0 %
Taxe foncière 36,45 %
TEOM 13,22 %

Économie & population

Population 132
Croissance pop. 5 ans -3,7%
Revenu médian 30 570 €
Taux de chômage 2,8%
Taux de vacance 1,6%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 12,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 606 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 717 €/m² 2 -
2022 2 811 €/m² 1 +3,5%
2023 1 640 €/m² 1 -41,7%
2025 2 606 €/m² 1 +58,9%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
54 Étréchy 2 930 €/m² haute
71 Souzy-la-Briche 1 935 €/m² faible
67 Villeconin 2 226 €/m² faible
69 Mauchamps 3 591 €/m² faible
67 Chamarande 2 271 €/m² moyenne
79 Auvers-Saint-Georges 2 372 €/m² moyenne
65 Saint-Sulpice-de-Favières 2 247 €/m² faible
58 Torfou 2 446 €/m² faible