Villeconin

67 faible Zone B2
INSEE : 91662 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 226 €/m²
Prix m²
-49,1%
Évol. 1 an
14,23 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
766
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-61,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-53,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 226 €/m²
Évol. 1 an -49,1%
Évol. pluriannuelle +17,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 14,23 €/m²
Rendement brut 7,14 %
Passoires F+G 19,7 %
Concernés E+F+G 40,8 %
Taxe foncière 38,56 %
TEOM 10,53 %

Économie & population

Population 766
Croissance pop. 5 ans +4,8%
Revenu médian 30 030 €
Taux de chômage 4,5%
Taux de vacance 3,0%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 7,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 641 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 895 €/m² 8 -
2022 2 979 €/m² 9 +57,2%
2023 3 140 €/m² 12 +5,4%
2024 4 375 €/m² 5 +39,3%
2025 2 226 €/m² 6 -49,1%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne