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Sermaise
60 moyenne Zone B12 322 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
14,72 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 617
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 14,72 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
34,19 % |
| TEOM | 7,91 % |
Économie & population
| Population | 1 617 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 28 860 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 830 €/m² | 5 |
| T3 | 3 028 €/m² | 2 |
| Maison | 2 364 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 712 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 456 €/m² | 36 | -9,4% |
| 2023 | 2 206 €/m² | 17 | -10,2% |
| 2024 | 2 373 €/m² | 24 | +7,6% |
| 2025 | 2 322 €/m² | 21 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |