Roinville

57 moyenne Zone B1
INSEE : 91525 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 361 €/m²
Prix m²
-28,8%
Évol. 1 an
16,09 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 319
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-41,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-33,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 361 €/m²
Évol. 1 an -28,8%
Évol. pluriannuelle -18,9%
Transactions/an 15
Loyer estimé 16,09 €/m²
Rendement brut 7,61 %
Passoires F+G 17,6 %
Concernés E+F+G 29,4 %
Taxe foncière 33,73 %
TEOM 7,91 %

Économie & population

Population 1 319
Croissance pop. 5 ans -3,4%
Revenu médian 30 400 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 10,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 880 €/m² 3
Maison 2 490 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 913 €/m² 31 -
2022 2 813 €/m² 16 -3,4%
2023 2 092 €/m² 9 -25,6%
2024 3 317 €/m² 8 +58,6%
2025 2 361 €/m² 12 -28,8%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne