Sainte-Mesme

71 moyenne Zone B2
INSEE : 78569 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 623 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
14,68 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
904
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²2 623 €/m²
Évol. 1 an +18,4%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 14,68 €/m²
Rendement brut 6,25 %
Passoires F+G 26,7 %
Concernés E+F+G 46,7 %
Taxe foncière 26,76 %
TEOM 5,90 %

Économie & population

Population 904
Croissance pop. 5 ans -2,8%
Revenu médian 29 320 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 238 €/m² 3
Maison 2 022 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 396 €/m² 23 -
2022 2 518 €/m² 12 +5,1%
2023 2 352 €/m² 9 -6,6%
2024 2 216 €/m² 9 -5,8%
2025 2 623 €/m² 9 +18,4%

Ventes géolocalisées 61 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible