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Corbreuse
49 moyenne Zone B22 688 €/m²
Prix m²
-12,6%
Évol. 1 an
13,97 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 640
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 688 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 13,97 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
33,61 % |
| TEOM | 7,91 % |
Économie & population
| Population | 1 640 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 27 530 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 947 €/m² | 15 |
| T2 | 2 724 €/m² | 6 |
| T3 | 1 431 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 255 €/m² | 2 |
| Maison | 2 631 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 816 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 3 624 €/m² | 34 | +28,7% |
| 2023 | 2 713 €/m² | 14 | -25,1% |
| 2024 | 3 077 €/m² | 21 | +13,4% |
| 2025 | 2 688 €/m² | 25 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |