Saint-Martin-de-Bréthencourt

77 moyenne Zone B2
INSEE : 78564 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 947 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
14,68 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
690
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 947 €/m²
Évol. 1 an +3,8%
Évol. pluriannuelle -17,3%
Transactions/an 10
Loyer estimé 14,68 €/m²
Rendement brut 8,41 %
Passoires F+G 12,1 %
Concernés E+F+G 29,3 %
Taxe foncière 18,72 %
TEOM 5,90 %

Économie & population

Population 690
Croissance pop. 5 ans +5,3%
Revenu médian 28 920 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 13,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 827 €/m² 2
Maison 1 666 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 353 €/m² 15 -
2022 2 040 €/m² 14 -13,3%
2023 2 618 €/m² 5 +28,4%
2024 1 877 €/m² 6 -28,3%
2025 1 947 €/m² 8 +3,8%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible