Granges-le-Roi

56 moyenne Zone B2
INSEE : 91284 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 132 €/m²
Prix m²
-13,4%
Évol. 1 an
14,72 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 197
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-18,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 132 €/m²
Évol. 1 an -13,4%
Évol. pluriannuelle -12,6%
Transactions/an 14
Loyer estimé 14,72 €/m²
Rendement brut 7,70 %
Passoires F+G 7,5 %
Concernés E+F+G 33,6 %
Taxe foncière 37,54 %
TEOM 7,91 %

Économie & population

Population 1 197
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 27 850 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,66 pers.
% locataires 8,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 532 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 440 €/m² 18 -
2022 2 457 €/m² 15 +0,7%
2023 2 809 €/m² 16 +14,3%
2024 2 463 €/m² 10 -12,3%
2025 2 132 €/m² 9 -13,4%

Ventes géolocalisées 66 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne