Dourdan

73 haute Zone A
INSEE : 91200 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 052 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
15,54 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
11 415
Population
144
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 052 €/m²
Évol. 1 an +8,6%
Évol. pluriannuelle +4,6%
Transactions/an 144
Loyer estimé 15,54 €/m²
Rendement brut 5,68 %
Passoires F+G 6,8 %
Concernés E+F+G 21,9 %
Taxe foncière 38,38 %
TEOM 7,91 %

Économie & population

Population 11 415
Croissance pop. 5 ans +8,1%
Revenu médian 23 670 €
Taux de chômage 11,2%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 54,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 269 €/m² 41
T2 3 158 €/m² 117
T3 2 900 €/m² 99
T4 et + 2 785 €/m² 30
Maison 2 920 €/m² 259

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 919 €/m² 173 -
2022 3 028 €/m² 179 +3,8%
2023 3 043 €/m² 134 +0,5%
2024 2 811 €/m² 120 -7,6%
2025 3 052 €/m² 113 +8,6%

Ventes géolocalisées 716 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne