Forêt-le-Roi

55 faible Zone B2
INSEE : 91247 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 655 €/m²
Prix m²
-16,5%
Évol. 1 an
14,72 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
492
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 655 €/m²
Évol. 1 an -16,5%
Évol. pluriannuelle +41,3%
Transactions/an 7
Loyer estimé 14,72 €/m²
Rendement brut 6,19 %
Passoires F+G 10,9 %
Concernés E+F+G 28,3 %
Taxe foncière 31,15 %
TEOM 7,91 %

Économie & population

Population 492
Croissance pop. 5 ans -5,6%
Revenu médian 26 860 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 16,3 %
Taille moy. ménage 2,65 pers.
% locataires 5,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 482 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 878 €/m² 8 -
2022 2 387 €/m² 12 +27,1%
2023 2 254 €/m² 6 -5,6%
2024 3 178 €/m² 2 +41,0%
2025 2 655 €/m² 7 -16,5%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 91

Voir tout le 91
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne