Saint-Hilaire

54 faible Zone B2
INSEE : 91556 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 733 €/m²
Prix m²
-24,8%
Évol. 1 an
14,72 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
401
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-37,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-29,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 733 €/m²
Évol. 1 an -24,8%
Évol. pluriannuelle -2,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 14,72 €/m²
Rendement brut 9,48 %
Passoires F+G 25,0 %
Concernés E+F+G 41,7 %
Taxe foncière 37,35 %

Économie & population

Population 401
Croissance pop. 5 ans -1,7%
Revenu médian 28 180 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 7,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 644 €/m² 2
Maison 2 032 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 777 €/m² 7 -
2022 2 793 €/m² 7 +57,2%
2023 1 733 €/m² 3 -38,0%
2024 2 305 €/m² 3 +33,0%
2025 1 733 €/m² 7 -24,8%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne