Mérobert

77 faible Zone B2
INSEE : 91393 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 848 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
13,97 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
635
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 848 €/m²
Évol. 1 an +8,5%
Évol. pluriannuelle -9,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 13,97 €/m²
Rendement brut 8,44 %
Passoires F+G 17,0 %
Concernés E+F+G 46,8 %
Taxe foncière 36,82 %
TEOM 13,65 %

Économie & population

Population 635
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 25 480 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,67 pers.
% locataires 7,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 075 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 048 €/m² 9 -
2022 2 477 €/m² 6 +20,9%
2023 2 432 €/m² 6 -1,8%
2024 1 704 €/m² 4 -29,9%
2025 1 848 €/m² 9 +8,5%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne