Chalo-Saint-Mars

71 moyenne Zone B2
INSEE : 91130 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 914 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
14,72 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 053
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 914 €/m²
Évol. 1 an +16,0%
Évol. pluriannuelle -11,8%
Transactions/an 17
Loyer estimé 14,72 €/m²
Rendement brut 8,58 %
Passoires F+G 27,7 %
Concernés E+F+G 55,5 %
Taxe foncière 36,67 %

Économie & population

Population 1 053
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 27 810 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 12,5 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 269 €/m² 2
T3 1 810 €/m² 4
Maison 2 073 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 171 €/m² 31 -
2022 2 509 €/m² 9 +15,6%
2023 1 936 €/m² 18 -22,9%
2024 1 650 €/m² 12 -14,7%
2025 1 914 €/m² 14 +16,0%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne