- Accueil
- Île-de-France
- Essonne (91)
- Étampes
Étampes
52 haute Zone B12 317 €/m²
Prix m²
-0,4%
Évol. 1 an
14,87 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
26 857
Population
381
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 381 |
| Loyer estimé | 14,87 €/m² |
| Rendement brut |
7,16 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
50,41 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 26 857 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
54,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 666 €/m² | 190 |
| T2 | 2 638 €/m² | 365 |
| T3 | 2 171 €/m² | 296 |
| T4 et + | 1 796 €/m² | 127 |
| Maison | 2 567 €/m² | 459 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 506 €/m² | 467 | - |
| 2022 | 2 647 €/m² | 468 | +5,6% |
| 2023 | 2 547 €/m² | 333 | -3,8% |
| 2024 | 2 326 €/m² | 299 | -8,7% |
| 2025 | 2 317 €/m² | 337 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
1 881 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |