Boinville-le-Gaillard

79 faible Zone B2
INSEE : 78071 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 956 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
13,97 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
597
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,6 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 956 €/m²
Évol. 1 an +11,2%
Évol. pluriannuelle +19,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 13,97 €/m²
Rendement brut 7,97 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 33,9 %
Taxe foncière 30,71 %
TEOM 5,90 %

Économie & population

Population 597
Croissance pop. 5 ans -1,7%
Revenu médian 26 570 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 8,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 892 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 633 €/m² 5 -
2022 2 249 €/m² 12 +37,7%
2023 2 347 €/m² 8 +4,3%
2024 1 759 €/m² 4 -25,1%
2025 1 956 €/m² 6 +11,2%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible