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Orsonville
62 faible Zone B22 368 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
14,68 €/m²
Loyer estimé
325
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orsonville
À Orsonville (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 368 €/m², soit 0,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Orsonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Orsonville est de 2 368 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orsonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orsonville a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 368 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
24,07 % |
| TEOM | 5,90 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 27 230 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 952 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 653 €/m² | 2 | -13,0% |
| 2023 | 1 606 €/m² | 3 | -2,8% |
| 2024 | 2 354 €/m² | 2 | +46,5% |
| 2025 | 2 368 €/m² | 6 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Boinville-le-Gaillard | 1 956 €/m² | faible |
| 66 | Paray-Douaville | 2 500 €/m² | faible |
| 59 | Aunay-sous-Auneau | 1 884 €/m² | moyenne |
| 59 | Ablis | 2 457 €/m² | haute |
| 77 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 128 €/m² | haute |
| 64 | Allainville | 2 119 €/m² | faible |
| 63 | Prunay-en-Yvelines | 2 452 €/m² | moyenne |
| 63 | Chapelle-d'Aunainville | 1 550 €/m² | faible |