- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Chapelle-d'Aunainville
Chapelle-d'Aunainville
63 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Chapelle-d'Aunainville
À Chapelle-d'Aunainville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 550 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-d'Aunainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-d'Aunainville est de 1 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-d'Aunainville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Chapelle-d'Aunainville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-d'Aunainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-d'Aunainville a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 14,68 €/m² |
| Rendement brut |
10,57 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
45,32 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 26 490 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 361 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 688 €/m² | 10 | +59,9% |
| 2023 | 941 €/m² | 5 | -44,2% |
| 2024 | 1 698 €/m² | 7 | +80,3% |
| 2025 | 1 550 €/m² | 2 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |