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Denonville
83 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Denonville
À Denonville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 842 €/m², soit 20,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+29,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Denonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Denonville est de 1 842 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Denonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Denonville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Denonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Denonville a augmenté de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 842 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 14,68 €/m² |
| Rendement brut |
8,89 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 798 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 25 800 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 668 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 686 €/m² | 11 | +6,4% |
| 2023 | 2 228 €/m² | 14 | +32,1% |
| 2024 | 1 422 €/m² | 13 | -36,2% |
| 2025 | 1 842 €/m² | 14 | +29,5% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 18 | Morainville | 936 €/m² | faible |
| 63 | Chapelle-d'Aunainville | 1 550 €/m² | faible |
| 72 | Maisons | 2 415 €/m² | faible |
| 52 | Mondonville-Saint-Jean | 713 €/m² | faible |
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 71 | Ouarville | 2 386 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Léger-des-Aubées | 1 674 €/m² | faible |
| 59 | Aunay-sous-Auneau | 1 884 €/m² | moyenne |