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Mondonville-Saint-Jean
52 faible Zone B2713 €/m²
Prix m²
-65,5%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mondonville-Saint-Jean
À Mondonville-Saint-Jean (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 713 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mondonville-Saint-Jean ?
Le prix médian de l'immobilier à Mondonville-Saint-Jean est de 713 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mondonville-Saint-Jean ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mondonville-Saint-Jean a baissé de 65,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-76,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 713 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,5% |
| Évol. pluriannuelle | -41,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
42,58 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
2,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 912 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 209 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 067 €/m² | 5 | +71,0% |
| 2023 | 713 €/m² | 1 | -65,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |