Léthuin
90 faible Zone B22 040 €/m²
Prix m²
+69,8%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
240
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Léthuin
À Léthuin (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 040 €/m², soit 60,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Léthuin ?
Le prix médian de l'immobilier à Léthuin est de 2 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Léthuin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Léthuin a augmenté de 69,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+58,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,8% |
| Évol. pluriannuelle | +32,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
41,76 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 1 | -4,4% |
| 2023 | 2 358 €/m² | 1 | +60,7% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 4 | -49,0% |
| 2025 | 2 040 €/m² | 5 | +69,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Châtenay | 1 974 €/m² | faible |
| 52 | Mondonville-Saint-Jean | 713 €/m² | faible |
| 18 | Morainville | 936 €/m² | faible |
| 53 | Gouillons | 1 509 €/m² | faible |
| 68 | Ardelu | 2 363 €/m² | faible |
| 41 | Vierville | 2 242 €/m² | faible |
| 70 | Baudreville | 2 361 €/m² | faible |
| 72 | Maisons | 2 415 €/m² | faible |