Ardelu
68 faible Zone B22 363 €/m²
Prix m²
+106,8%
Évol. 1 an
12,32 €/m²
Loyer estimé
72
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ardelu
À Ardelu (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 363 €/m², soit 97,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 106,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+106,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ardelu ?
Le prix médian de l'immobilier à Ardelu est de 2 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ardelu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ardelu a augmenté de 106,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+95,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 363 €/m² |
| Évol. 1 an | +106,8% |
| Évol. pluriannuelle | +49,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
33,51 % |
| TEOM | 11,10 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 794 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 244 €/m² | 2 | +41,9% |
| 2023 | 1 384 €/m² | 1 | -38,3% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 1 | -17,5% |
| 2025 | 2 363 €/m² | 2 | +106,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Châtenay | 1 974 €/m² | faible |
| 70 | Baudreville | 2 361 €/m² | faible |
| 63 | Gommerville | 1 564 €/m² | faible |
| 41 | Vierville | 2 242 €/m² | faible |
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 76 | Oysonville | 2 018 €/m² | faible |
| 53 | Gouillons | 1 509 €/m² | faible |
| 69 | Pussay | 1 993 €/m² | haute |