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Vierville
41 faible Zone B22 242 €/m²
Prix m²
+30,3%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vierville
À Vierville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 242 €/m², soit 20,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vierville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vierville est de 2 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vierville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vierville a augmenté de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 242 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -14,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
42,59 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,1% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 686 €/m² | 2 | -35,4% |
| 2024 | 1 721 €/m² | 2 | +2,1% |
| 2025 | 2 242 €/m² | 1 | +30,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |