Chamarande

67 moyenne Zone B1
INSEE : 91132 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 271 €/m²
Prix m²
+4,4%
Évol. 1 an
15,32 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 089
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 271 €/m²
Évol. 1 an +4,4%
Évol. pluriannuelle -24,5%
Transactions/an 17
Loyer estimé 15,32 €/m²
Rendement brut 7,53 %
Passoires F+G 24,7 %
Concernés E+F+G 49,3 %
Taxe foncière 40,55 %
TEOM 14,14 %

Économie & population

Population 1 089
Croissance pop. 5 ans -4,4%
Revenu médian 29 130 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 009 €/m² 5
T2 2 500 €/m² 10
T3 2 852 €/m² 4
Maison 2 505 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 007 €/m² 22 -
2022 2 924 €/m² 20 -2,8%
2023 2 563 €/m² 14 -12,4%
2024 2 175 €/m² 16 -15,1%
2025 2 271 €/m² 14 +4,4%

Ventes géolocalisées 84 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne