Champcueil

70 moyenne Zone B1
INSEE : 91135 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 721 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
14,98 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 854
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-0,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 721 €/m²
Évol. 1 an +3,9%
Évol. pluriannuelle +2,7%
Transactions/an 29
Loyer estimé 14,98 €/m²
Rendement brut 6,14 %
Passoires F+G 7,4 %
Concernés E+F+G 22,6 %
Taxe foncière 35,12 %

Économie & population

Population 2 854
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 27 870 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 15,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 074 €/m² 2
T3 3 994 €/m² 2
Maison 2 829 €/m² 96

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 651 €/m² 42 -
2022 3 096 €/m² 20 +16,8%
2023 3 408 €/m² 23 +10,1%
2024 2 620 €/m² 30 -23,1%
2025 2 721 €/m² 29 +3,9%

Ventes géolocalisées 143 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne